Modele lettre de resiliation assurance mae

Bien que la Loi sur la protection des propriétaires de 1998 demande l`annulation automatique de PMI lorsqu`un ratio de 78% de LTV a été atteint par l`amortissement normal, je comprends également que je peux demander l`annulation de mon PMI lorsque j`ai passé un seuil de 80% LTV. Je suis conscient que mon hypothèque a été originaire avant août 1999, et que l`annulation automatique de PMI n`est pas applicable à mon hypothèque. Cependant, je comprends aussi que je peux demander l`annulation de mon PMI quand j`ai passé un 80% LTV seuil. Lorsque votre prêt atteint un niveau de LTV de 80%, vous pouvez demander que votre assurance hypothécaire soit annulée. Vous devez le faire par écrit. Toutefois, l`annulation à ce stade est encore faite sur une base volontaire par le prêteur; Il n`est pas légalement requis jusqu`à ce que le niveau de paiement de 78% soit atteint. Cependant, la Loi exige que les prêteurs aient une politique en place pour couvrir ces demandes, et qu`ils doivent répondre à votre demande dans un délai raisonnable. Une annulation de 80 pour cent peut être accordée si vous avez effectué vos paiements à temps, n`avez pas d`autres prêts contre la propriété (un prêt de capitaux propres à la maison ou une ligne peut vous gêner), et votre valeur de propriété n`a pas diminué. En règle générale, vous devrez fournir la preuve sous la forme d`une évaluation ou d`un avis de prix de courtier (en savoir plus sur comment-à plus tard). Traduction: vous pouvez annuler le PMI sur votre hypothèque Fannie Mae avant même que vous ayez payé beaucoup–si l`appréciation du prix à la maison dans votre région a été forte. Si vous mettez 10 pour cent vers le bas pour votre achat il y a un an, et les prix à la maison augmentent rapidement, vous pourriez atteindre le point d`annulation plus rapidement que vous pourriez penser. Cependant, pour annuler votre MI avant une période de cinq ans s`est écoulé, cependant, vous devrez être à un 75 pour cent–pas 80 pour cent–LTV. Notez que ces lignes directrices sont pour les hypothèques «standard».

Les prêts classés comme «à haut risque», ou avec des qualités de souscription inhabituelles, peuvent devoir attendre jusqu`à ce que le paiement de 77 pour cent mentionné dans la loi avant de demander l`annulation. Pour certains prêts, cela signifie que l`annulation automatique ne se produira pas jusqu`à la mi-point de l`échéancier initial de paiement. Comme vous le savez, la loi fédérale autorise l`annulation de PMI lorsque certains ratios LTV sont satisfaits par l`amortissement normal d`une hypothèque, ou l`amortissement couplé avec l`appréciation du marché. Selon la Loi, un emprunteur peut demander l`annulation de PMI, mais doit le faire par écrit. Voici un exemple d`une lettre d`annulation d`assurance hypothécaire: Si votre prêt est détenu par Fannie Mae, leur interprétation de la procédure d`annulation initiée par l`emprunteur est la présente: Si vous n`êtes pas un candidat pour l`annulation automatique, si votre historique de paiement est suspect , ou si vous détestez simplement écrire des lettres, vous pourriez encore être en mesure d`annuler votre PMI par la méthode éprouvée: refinancement. Comme beaucoup d`hypothèques cherchent à se conformer à la réglementation de type Fannie, il est probable que la plupart des prêteurs et des servicers les suivront. Mais ne présumez pas simplement qu`il s`appliquera à vous, surtout si vous avez fermé votre prêt avant le 29 juillet 1999. Vérifiez vos papiers hypothécaires. Selon le mode de paiement choisi pour votre assurance hypothécaire, vous pourriez avoir droit à un remboursement pour toute prime non utilisée.

Il peut être autant que la prime d`une année complète. Si votre prime fait partie de votre facture hypothécaire mensuelle, le paiement que vous envoyez à votre réparateur chaque mois devrait diminuer par le montant de la prime mi. (Remarque: utilisez le paragraphe suivant si votre prêt a été émis après le 1999 août) Je crois que par des paiements réguliers et des conditions de marché favorables que j`ai passé cette marque, et donc devrait être en mesure d`annuler le PMI sur mon prêt. Je crois que mon historique de paiement répond également aux exigences appropriées. Êtes-vous curieux de savoir comment posséder une maison affecte vos impôts? Qu`est-ce que le “risque élevé”? Il est difficile de dire, puisqu`aucune définition n`a été fournie dans la Loi et Fannie n`a pas offert un dans leur déclaration interprétative (Fannie Mae annonce 99-06). À l`époque, Fannie n`a pas choisi d`exclure les prêts qu`il contrôle, mais peut le faire à l`avenir.

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Posted on 19th February 2019 in Uncategorised

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